法律分析:农村集体土地确权登记证的办理流程:
1、当地开展了土地确权的工作;
2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告;
3、提出申请及申报飞地;
4、地籍调查和阶段权属审核;
5、公示公告就登记发证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记经登记,不得对抗善意第三人。
农村土地确权登记颁证的工作步骤有哪些
2011年,国土资源部等相关部门下发的农村集体土地确权登记发证的相关通知,要求完成农村集体土地的确权工作。各地方政府也依法开展农村确权工作,那么农村集体土地确权流程是怎么样的?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、一般情况下,乡政府、县政府会向所管辖的村委发布土地确权登记的公告。公告上通常会写明土地登记期限、村委应该提交的相关资料等内容。然后村委将土地确权的公告通知给村民小组,村民小组长到政府土地确权部门领取申请书,填写好之后,将申请书及土地承包合同等资料,在规定的期限内提交给相关部门。
2、接下来国土部门需要和村干部、技术人员组成调查小组进行划界调查,并且对于有争议的界线进行调解,确定地界之后,村代表要在地籍上签字盖章。政府再对调查结果等相关资料进行初审和复审。为了保证确权的准确性、真实性,政府会将调查结果在村委进行公示。
3、 在公示期内,如果没有人对调查结果存在异议的话,政府会组织村委填写土地登记审核表,比如说填写土地登记卡、土地归户卡等,最后经过国土局、县政府等部门审核批准之后,颁发土地确权证书。大家要注意土地确权证书属于村集体所有的,并不属于个人所有。通常村集体的土地确权证涵盖了农村范围内全部的集体土地,包括了宅基地、农用地、未用地等。
小编总结:关于农村集体土地确权流程有哪些,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于农村集体土地确权流程有所了解。
农村土地确权登记颁证的工作步骤如下:
收集资料
收集二轮承包台账、户籍、行政区代码以及行政界线、1:2000数字正射影像数据、基础测绘成果、基本农田范围线、地力登记划分成果、国有用地红线、林权界线等资料。
2. 摸底调查
组织人员进村入户开展摸底调查,发放并填写发包方调查表、承包方调查表等,收集核实二轮承包农户户籍、二轮承包台账等信息,并逐户签字认可。
3. 制作底图
以集体经济组织为单位,以1:2000数字正射影像图作为调查地块、获取电子图斑的基础数据,并添加标注。以图形纹理的形势勾绘农户承包地的权属边界,制作打印工作地图。
4. 外业调查
由镇、村工作人员共同组成农户承包地指界小组,与承包户主或代理人现场共同指界确认承包户所属地块,并由调绘人员标注上图,填写承包地块调查表。
5. 内业处理
对外业调查数据及图件进行检查后,按照相关规范要求,制作地块分布图(确认图)、农户承包地块空间方位示意图等图件资料以及公示结果归户表、登记簿、合同等资料。
6. 张榜公示
集体经济组在地块分布图(公示图)、公示表上加盖公章,在村务公开栏公示。在公示期间,发包方和承包方提出异议的,镇、村工作人员与调查人员应及时核实、修正,并再次进行公示。
7. 签印确认
公示无异议的,由发包方、承包方(代表)在农村土地承包经营权公示结果归户表和地块分布图(确认图)上签字盖章或者按手印确认。
8.审核颁证
村集体经济组织将本组的确权成果资料连同《土地承包合同》,上报镇政府初审,初审通过后提交县级审核。审核通过后,向农户颁发加盖县级政府印章的农村土地承包经营权证书。
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